不動産投資は投資です！新着!!
皆さん、投資というとどのようなイメージを持たれますでしょうか？ 私は、対象の将来性に対してお金を投資し、将来、利益を受け取るというイメージです。 不動産投資も同じだと思います。 その土地や建物の将来性に対してお金を投資す […]
不動産投資において気を付けるべきこと新着!!
お得に感じる条件やセールストークには気を付けましょう １．提携金融機関で融資可能 金融機関は厳しく審査を行なっています。 物件の売主業者の提携金融機関で融資が可能というのはお得に感じると思います。 ただ、重要なのは本当に […]
不動産業界も動き始めました
久しぶりの投稿となってしまいました。 ゴールデンウィークも終わり、本日から不動産業界も本格的に再開しました。 大量の新着物件や未公開物件の情報があり、てんやわんやの一日となりました。 不動産も動き始めそうな気配です。
不動産投資における利回りについて
今回は、管理も行う者の視点で収益不動産の利回りを考えてみます。 投資用の収益不動産の価格が高いのか安いのかを考えるとき、一般的に利回りが指標となります。 １億円の物件に対して年間１，０００万円の家賃収入が得られる場合、（ […]
本日も未公開物件が来ました。
本日も未公開物件が集まってきました。 本日は、 ・一棟新築収益マンション×２ ・東京都中央区の売地（小さめ） ・事業用地（大きい） ・ロードサイド店舗 ・住宅用地 ・一棟収益アパート が来ました。 いつもありがたいです。
不動産を安全に売却する方法
今回は、不動産を安全に売却する方法をお伝えします。 ※事業用の不動産等には当てはまらない内容です。 不動産売却時のリスクとは 相場とかけ離れた安値での売却 依頼した不動産会社による囲い込みにより、売却期間が長期化するリス […]
本日も未公開物件情報が来ました！
当社には、毎日のように未公開物件の情報が集まってきます。 本日は、 ・一棟収益ビル（民泊向け） ・一棟収益マンション×3件 ・店舗併用住宅（空ビル） ・郊外ロードサイドの空き店舗 が来ました。 頂いた情報は、良さそうな物 […]