不動産投資

2026年5月12日

最近、収益物件を探されているお客様から、「なかなか納得のいく物件に巡り合えない」という切実なお声をいただくことが増えています。建築費の高騰や物件価格の上昇が続く中、慎重になるのは当然のことです。特に、大切な資産を守 […]

2026年5月6日

昨日のブログでは、当社が「売買と管理を一貫して担当する理由」をお話ししました。本日はその続編として、具体的に「管理」の現場で、どうやってオーナー様の利益を守り抜くのか。その実務的なこだわりをお伝えします。１. 「安さ […]

2026年5月5日

不動産投資の成功には、良きパートナーの存在が欠かせません。多くの会社が「お客様第一」と掲げますが、実は不動産業界の構造上、業者とお客様が本当の意味で「同じ方向」を向くことは非常に難しいのが現実です。 1. 業界に潜む「利 […]

2025年11月8日

不動産投資におけるキャッシュによる購入について不動産投資の魅力は何といっても融資の利用によるレバレッジ効果にあります。ここでレバレッジ効果について説明します。例えば表面利回り6％で１億円の投資用不動産の購入を考えた […]

2025年7月29日

久しぶりに投稿します。不動産投資を行なうことで大切なことの一つに、「常に最新の情報に更新する」ということがあります。昨今、相場が急上昇していますので、皆さんも相場が変化していることは感じていらっしゃると思います。 […]

2025年6月26日

不動産投資において物件を購入する際、インカムゲインとキャピタルゲインをバランスよく考える必要があります。そして、インカムゲインとキャピタルゲインを考えるうえで重要な視点が、１．物件の稼働率を維持できるか？２．将来的 […]

2025年6月13日

皆さん、投資というとどのようなイメージを持たれますでしょうか？私は、対象の将来性に対してお金を投資し、将来、利益を受け取るというイメージです。不動産投資も同じだと思います。その土地や建物の将来性に対してお金を投資す […]

2025年6月11日

お得に感じる条件やセールストークには気を付けましょう１．提携金融機関で融資可能金融機関は厳しく審査を行なっています。物件の売主業者の提携金融機関で融資が可能というのはお得に感じると思います。ただ、重要なのは本当に […]