2025年6月

2025年6月26日

不動産投資において物件を購入する際、インカムゲインとキャピタルゲインをバランスよく考える必要があります。そして、インカムゲインとキャピタルゲインを考えるうえで重要な視点が、１．物件の稼働率を維持できるか？２．将来的 […]

2025年6月24日

今回は不動産を購入する立場から見た仲介業者の両手取引について考えてみます。売主が不動産業者の場合と一般消費者（一般投資家）の場合に分けてみます。１．売主が不動産業者の場合売主が不動産業者の場合は、売主が直接業者間情 […]

2025年6月23日

一般的に、不動産売買において両手取引は良くないと思われることが多いですが、当社は全ての両手取引が良くないとは思っていません。今回は不動産の売却における両手取引について考えてみます。（両手取引とは一つの仲介業者が売主 […]

2025年6月20日

不動産をより高く、安全に売りたいと皆さんお考えだと思います。そこで最初に決めなければならないことがあります。それは、どのような人を対象に販売活動をするかということです。なんだかマーケティングの話みたいですね。そう […]

2025年6月13日

皆さん、投資というとどのようなイメージを持たれますでしょうか？私は、対象の将来性に対してお金を投資し、将来、利益を受け取るというイメージです。不動産投資も同じだと思います。その土地や建物の将来性に対してお金を投資す […]

2025年6月11日

お得に感じる条件やセールストークには気を付けましょう１．提携金融機関で融資可能金融機関は厳しく審査を行なっています。物件の売主業者の提携金融機関で融資が可能というのはお得に感じると思います。ただ、重要なのは本当に […]